Technische Bewirtschaftung
Die technische Bewirtschaftung ist unabdingbar um der Immobilie den Wert und Substanzerhalt zu sichern. Der regelmässige Unterhalt technischer Einrichtungen und die Überwachung der baulichen Substanz sind dabei die wichtigsten Punkte.
- Überwachung der Termine von periodischen Unterhaltsarbeiten
- Regelmässige Kontrolle vom Gebäudezustand und Umgebung / Grünanlagen
- Meldung von Schäden und Abnutzungserscheinungen mehr
- Aufbieten von Handwerkern mehr
- Koordination der Handwerker und Hauswartung
- Kontrolle der Handwerkerleistungen
- Erstellen vom Pflichtenheft für die Hauswartung und Gartenunterhalt
- Führen einer Dokumentation über am Gebäude ausgeführte Arbeiten
Sollten Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten anfallen, können wir auf langjährige und zuverlässige Vertragspartner zurückgreifen. Geht es um weitere Abklärungen durch Experten oder um die Ausführung der Arbeiten, wir finden immer die richtige Lösung. Natürlich werden Sie als Besitzer in die Entscheidungen immer miteinbezogen.
Die technische Bewirtschaftung wird durch uns nur in Kombination mit der kaufmännischen Bewirtschaftung übernommen. Eine konkrete Lösungsfindung, klare, aussagekräftige Beschlüsse und die Kontrolle über die finanziellen Aufwendungen innerhalb kurzer Zeit sind anderweitig nicht zu erbringen.